Türkiye'nin memur portalı

ipotek alacaklısının belirsizliği

1. nadir yaşanılan bir belirsizliktir. ancak çözümü kolaydır. ipotek alacaklısının belirsizliği, ipoteğin fek edilememesi durumunu ve bu bağlamda ortaya çıkan zararları illi olarak haber verir.

   bu belirsizlik kişiden yada adresten öte gelebilir.

   ilk durum) ipotek alacaklısı bir tüzel kişilik olup da feshedilmesi yada infisah olması

   ikinci durum) gerçek kişi olup da ikametgahının yada yerleşim yerinin tespitinin mernis yada adres kayıttan bulunamaması yada bulunup da kişiye ulaşılamaması.

   bu durumda ipotek borçlusu, alacaklının belirli olduğu ipotek fek davasından farklı olarak daha kolay bir yol izleyebilir. bu yol icra dairesidir. icra dairesine başvurulur. alacaklı tespiti yapılması sonrasında 15 gün içinde icra dairesi bu alacaklıya ulaşmaya çalışır. çağrı yapılır ve ipoteği silmesi istenir. bu sırada ipotek borçlusunun, ipoteğin dayandığı borcu miktarında nispi oranda teminat yatırması istenir. şayet elinde borcun ödendiğine dair bir belge, senet, resmi senet yada ilam varsa bu teminatın isteneceğini sanmıyorum. 15 gün içinde bu kişi bulunamaz yada bulunur da gelmekten çekinirse, icra hukuk mahkemesi kanalıyla ipoteğin fek edilmesine karar verilir ve sizin dertleriniz de böylece biter. fek işleminin uzamasından kaynaklı bir zarara bağlı tazminat hakkı şartları oluştuysa, bu haklar saklıdır.

    
   • paylaş kısa yol
   • 21.05.2015 02:22
     Herturluyazar
   • beğendim
   • şikayetçiyim