eşya üzerinde malikin sahip olduğu tüketme, yararlanma, kullanma gibi tasarrufların tümüne verilen addır.
mal veya eşya üzerinde ömür boyu kullanma hakkı diye tanımlanır ki o mal veya eşyaya sahip olmak ya da o kişiye aidiyeti anlamında değildir.
*sözleşmeyle
*kanundan doğan haklar ile
* mahkeme kararı ile intifa hakkı kurulur.
Mülkiyeti başkasına ait olan bir mal ya da hak üzerinde belirli kişi ya da kişilere tanınan yararlanma hakkıdır.