Gerçek değeri belli olmayan bir mal veya hizmetin değerini belirlemek üzere, benzer mal ve hizmetlerden faydalanılarak elde edilen değeri ifade eder.
değeri bilinmeyen herhangi bir malın, benzerleri ile karşılaştırılarak ortaya çıkan değere denir.
özellikle kiralama işlerinde emsal değer çok fazla kullanılır.